章民強(qiáng)-上海太平洋房屋服務(wù)有限公司總裁介紹

章民強(qiáng)：老而彌堅 搶攻都更市場

太平洋集團(tuán)旗下有百貨、建設(shè)、房仲三大體系，面對如此龐大的事業(yè)體，高齡近九十歲的集團(tuán)總裁章民強(qiáng)依舊親力親為，即使是房仲直營店開幕這檔「小事」，章民強(qiáng)不但全程參與，并且振臂高呼口號。對於虎年房市前景，章民強(qiáng)很有信心地說，一定比去年好，同時透露，位於北市南港的都更案，預(yù)計今年六月交屋，是全臺第一起透過信托方式的成功案例。

信托都更第一例 預(yù)估六月交屋

即使高齡近九十歲，操著濃濃的寧波鄉(xiāng)音，太平洋集團(tuán)總裁章民強(qiáng)依舊挺著年邁身軀站在第一線，替新開幕的復(fù)北直營店同仁加油、打氣。這是太平洋房屋第112家店頭(含直營與加盟店)，與其他房仲業(yè)者相較，太平洋房屋的行事作風(fēng)較為低調(diào)保守，這回難得以「新店開幕」之名高調(diào)面對媒體，邀集高級主管暢談未來一年的營運方針與房市前景。

章民強(qiáng)斬釘截鐵地表示，因為游資充裕，今年房市一定比去年更好，尤其臺北市中心的素地稀少，只能藉由都更開發(fā)土地，不僅市容獲得改善，建商與屋主也能各得其利，算是三贏局面。太平洋建設(shè)預(yù)計六月交屋的建案「森之丘」，位於臺北市南港區(qū)、近忠孝醫(yī)院與南港公園，號稱是全國第一起藉由信托方式都更成功的案例。

打發(fā)違建釘子戶 代價3千萬元

太平洋房屋董事長特助鄭念祖強(qiáng)調(diào)，「森之丘」這起都更案僅花不到兩年時間就整合成功，其實也遭遇違建釘子戶不肯搬遷的難題，最后經(jīng)過評估只好花錢了事，代價是三千萬元。太平洋房屋副總經(jīng)理李珠華認(rèn)為，政府公權(quán)力應(yīng)該適時介入解決釘子戶問題，才能加快都更腳步，近期在汀洲路、雨農(nóng)市場的兩起都更案，大約已整合八成左右。

在新的一年，除了要加速展店、參與都更，對於瓜分329房市檔期的代銷大餅，太平洋房屋也沒缺席。太平洋房屋代銷部總經(jīng)理賴勝源表示，目前手上僅有兩個代銷個案「水鳥一號」、「自然人」都位於臺北市北投區(qū)知行路、近捷運關(guān)渡站，總量約5億元，鎖定首購或換屋族群，每坪開價40萬起。

一顆關(guān)愛社會的心孕育太平洋房屋的誕生

二十世紀(jì)六十年代，太平洋建設(shè)集團(tuán)總裁——章民強(qiáng)先生在臺灣創(chuàng)立了太平洋建設(shè)公司。公司自創(chuàng)業(yè)以來，在臺灣留下了很多優(yōu)秀的建筑作品，并在業(yè)內(nèi)聲譽卓著。

許多朋友在購買了太平洋建設(shè)的房屋之后想賣出自己原有的住宅，并向章民強(qiáng)總裁提議開設(shè)一家房屋中介公司。當(dāng)時，章總裁并不在意。直到有一天，章總裁在下班回家的路上，發(fā)現(xiàn)路旁有一位老太太在獨自哭泣，神情相當(dāng)悲傷。在章總裁的詳問之下，老太太述說出自己的慘痛遭遇。原來老太太看中一套房屋，拿出了自己一生的積蓄，然而由于當(dāng)時房屋交易的法制并不健全，從而導(dǎo)致此筆欠款被騙。這件事深深地觸動了章總裁的心，也預(yù)示著一個房屋中介品牌的誕生。

為此，太平洋房屋銘記總裁的教誨：“要保障每一位購房者的房屋交易安全，讓更多的民眾買到自己稱心如意的房子，為社會貢獻(xiàn)我們的綿薄之力。”在成長之路上不斷挑戰(zhàn)自我，不斷改革創(chuàng)新，為客戶創(chuàng)立更完善的房屋交易制度，提供更安全的房屋交易保障。為了保證房屋交易的公平、公正、公開，太平洋房屋制定了客戶權(quán)益說明制度，提供客戶權(quán)益說明書給每一位交易客戶；為了讓客戶能在最快的時間購買到稱心的房屋。

經(jīng)過多年的努力，作為臺灣最早成立的房屋中介公司——太平洋房屋屢獲殊榮，迅速成為臺灣最優(yōu)秀的房地產(chǎn)中介企業(yè)之一，并在臺灣全島開設(shè)了近兩百家直營店。房屋公司在流通領(lǐng)域不斷開拓的同時，章總裁再次挑戰(zhàn)自我涉足百貨這一全新領(lǐng)域，以挑戰(zhàn)創(chuàng)新的領(lǐng)先精神，開創(chuàng)了太平洋崇光（SOGO）百貨事業(yè)。太平洋崇光（SOGO）百貨在創(chuàng)業(yè)之初就打破了臺灣百貨業(yè)單店年度營業(yè)額的歷史記錄，年營業(yè)額40億人民幣的銷售業(yè)績至今無人企及。太平洋百貨更成為社會大眾公認(rèn)的百貨品牌，其優(yōu)質(zhì)創(chuàng)新的服務(wù)不斷給客戶更直接、更親切的消費體驗。

1990年，章民強(qiáng)總裁來到上海，希望能夠為建設(shè)中的祖國盡一份綿薄之力。1992年上海太平洋百貨、成都太平洋百貨成立，1994年上海太平洋房屋成立……就此太平洋集團(tuán)在中國的事業(yè)又開始了新的旅程，而總裁“挑戰(zhàn)與創(chuàng)新”的奮斗精神將永遠(yuǎn)伴隨著房屋經(jīng)紀(jì)事業(yè)、百貨事業(yè)以及建設(shè)事業(yè)在全中國不斷成長……