胡書芳-上海華燕置業發展有限公司董事長介紹

人物小結:經濟師，獲得“上海市私營企業協會巾幗建功先進個人”，“雙愛雙評”先進個人，首屆“上海樓市巾幗獎”，中國房產營銷大師、中國房地產百強企業家、上海市房地產優秀青年企業家、上海房地產十大貢獻企業家等榮譽

胡書芳簡介:

胡書芳，1961年出生，經濟師，現任上海華燕置業策劃有限公司董事長。

上海華燕置業策劃有限公司，是于2003年從華燕房地產經紀有限公司更名而來，而其前身，是1995年成立的上海華燕置業有限公司。胡書芳女士，便是公司的創始人。

在她的帶領下華燕闖出了一條民營企業健康蓬勃發展的道路，華燕躋身上海房地產10強、中國房地產20強，并連續七屆獲得“金橋獎”、最佳地產金融服務機構、中國最具投資價值高成長企業。 同時，她個人贏得了1999-2000年“上海市私營企業協會巾幗建功先進個人”，2002年長寧“雙愛雙評”先進個人，首屆“上海樓市巾幗獎”，2002-2003連續兩年“三八紅旗手”，2003年長寧區第五輪優秀專業技術人員“拔尖人才獎”、中國房產營銷大師、中國房地產百強企業家、上海市房地產優秀青年企業家、上海房地產十大貢獻企業家等一個個殊榮。

其領導的上海第華燕置業策劃有限公司，植根樓市8年創產180億元，獲1999-2000年“上海市私營企業協會巾幗建功先進集體”，2002年長寧“雙愛雙評”先進企業，2002年度上海房地產營銷二十強“金橋獎”、年度長寧市場管理協會工作先進單位，“守信文明企業”，上海市工商行政管理局免檢企業，并獲支持“中會人民共和國第五屆殘疾人運動會籌備委員會”榮譽證書。

1995～1998年，是華燕的初創階段，也是上海房地產市場行情最低迷的時期。公司成立之初的主要方向是營銷代理，胡書芳帶領員工從市場中突圍,打出了銷售業績,獲得了企業發展的第一桶金、第二桶金……其后，公司轉向房地產開發。1997年9月，公司開發的首個樓盤“凱旋公寓”便一炮打響，榮獲了“上海市品位樓盤”、“上海市優秀房型獎”。經過反復思考，胡書芳董事長做出大膽抉擇，決定把企業經營方向重新定位到房產營銷代理上。就是這樣一個重大決策，使華燕公司開始走上快速發展的軌道，在循環往復中實現了螺旋式上升。從“凱旋公寓”的牛刀小試，到“虹橋城市花園”的成熟發展，從“嘉利豪園”的創新，到“城上城”的大氣，華燕在業內逐步得到推崇。

有了發展的資金,有了經驗的積累,有了人才的聚集，1999～2001年，華燕進入了進一步發展階段，在這一階段，上海的房地產市場逐步升溫，迎來了一波新的發展機遇。2002～2004年，是上海房地產發展最迅猛的時期,也是華燕發展最快的時期,華燕在代理行業已經躋身名列前茅的地位。

為了企業的發展，為了確保二次創業目標的實現，為了全面提升華燕的經營理念、管理水平和業務能力，為了更好地體現“客戶第一，服務至上，精益求精，追求卓越”的服務宗旨，在胡書芳的帶領下，公司開展了ISO9001-2000全面質量管理體系認證工作，經過公司全體人員一年時間的共同努力，于2003年11月4日正式通過認證，從而成為上海房地產代理行業首家國際質量認證的代理企業，為打響華燕品牌奠定了一個扎實的基礎。

一座座馳譽樓市的經典佳作——凱旋公寓、龍陽花苑、大家閨秀、虹橋城市花園、晶采名人大廈、東方名園、嘉利豪園、虹橋馨苑、新華盟、城上城、黃浦國際、新時空、國際商務廣場、陽光世紀城等等，展示出“一樣的代理，不一樣的業績”，在開發商與消費者之間，架起了一座摧不垮的橋梁。

面對社會和業內對她的肯定,面對輝煌與榮譽,胡書芳仍然很清醒,她這樣解讀華燕成功的秘決：第一，以客戶為中心，秉承“誠信、創新、共贏”的企業理念，靠專業打拼市場，為更多的開發商提供優質服務，也讓更多的消費者擁有稱心如意的家；第二，以員工為中心，倡導“平等、信任、欣賞、親情”的文化氛圍，積極打造員工的事業平臺；第三，以發展為中心，做可持續發展企業，在企業發展的同時，不忘回報社會、服務社會，體現社會責任感。

面對日益激烈的競爭與當前市場的銷售困境,胡書芳開始著手改革華燕,憧憬華燕新的夢想。華燕除了要把傳統的營銷代理業務繼續做強做大之外,同時向商業地產進軍。在營銷戰略上聯合具有50多家直營門店的漢宇地產,從而更好地整合上游和下游資源,提高服務水準,用專業創造更多的價值。

今天的華燕正處在一個全面提升期，在房地產流通領域內又陸續增加了建筑設計、金融貸款擔保、二手房經紀、教育培訓、會員制俱樂部等相關多種業務形態。華燕的目標是“立足上海，走向長江三角洲”。在房地產業領域做足文章，做好文章，最終形成具有華燕特色、產業內容齊全、提供一條龍配套服務的多元化產業集團。

“把握住今天，才是承傳和寄托明天的驛站”，是胡書芳給公司員工的寄語，現在已經成為全公司的信條。我們相信，這樣的團隊會創造奇跡，我們關注它的今天，更期待它輝煌的明天。