陳良生-北京思源興業房地產經紀有限公司董事長介紹

人物小結：

陳良生，1969年生。福建省福清市人，西安交大畢業。1994年陳良生和幾個朋友在深圳成立思源軟件公司主要做系統開發項目。1998年思源成立地產顧問機構，開始做房地產的營銷顧問。2000年思源進京。

創業歷程：

思源集團創始于1994年，從在深圳成立第一家公司開始，到目前為止已經在北京、深圳、廣州、呼和浩特等城市擁有多家成員公司，歷經十一年發展，集團旗下已緊緊圍繞房地產專業服務，構建了顧問、經紀、投資、軟件、經營五大業務板塊，業務范圍覆蓋城市運營與土地一級開發顧問、項目全案策劃、經紀代理、地產投資、地產IT服務、物業經營管理等專業性的房地產服務領域，并“以專業顧問為先導，經紀、投資、軟件、經營跟進執行”的獨有業務模式，集成綜合資源，快步發展成為國內頗具規模的領軍型房地產綜合服務集團。

十六載專注于房地產領域，構筑五大業務板塊，圍繞房地產開發提供綜合服務。“可持續發展”是思源追求的企業發展戰略目標，秉承“專業精神，注重積累，創造價值，開放心態，飲水思源、服務客戶”的核心價值觀，專注于房地產領域，有所為有所不為；牢固把握企業責任感，堅持誠信經營；注重品牌信譽積累，追求百年企業夢想。成功進行過呼和浩特市土地運營、北京奧林匹克公園中心區地上137萬平米土地一級開發策劃、北京奧林匹克公園中心區地下40萬平米商業中心策劃、北京五棵松奧林匹克文化體育中心28萬平米商業策劃、呼和浩特城市土地市場開發整體策劃及招商代理、北京回龍觀文化居住區80萬平米商業策劃等。

品牌精華：

思源集團一直專注于房地產領域，以顧問業務提升自身專業能力，以經紀、投資、軟件、經營業務跟進，強化自身執行力，五大業務板塊相互聯動，集成顧問力與執行力，并廣泛積累行業資源，以創新的房地產綜合服務模式幫助客戶成功。決策科學、創意主動的專業團隊，先進、獨特、自成體系的方法論，堅持學習型組織建設，在發展中不斷形成科學、合理、完善的組織架構，顧問力與執行力得以持續提升。

思源經紀是中國房地產流通領域優秀的品牌服務商之一。自2000年登陸北京以來，公司一直保持著高速發展態勢。目前，已形成了土地運營、營銷代理、房產經紀等覆蓋房地產流通領域全價值鏈的經營體系。秉承“追求長遠可持續發展”的企業指導思想和“負責任”的企業精神，公司不斷為客戶提供優質、高效和完善的專業化服務，幫助客戶成功。

思源的高成長性得到了資本市場的充分認可，已于2008年引入PE投資。通過商業模式創新和系統整合，借助資本市場力量，立足北京、布局全國，不斷為客戶創造價值，思源經紀正致力于成為中國房地產流通領域最優秀的平臺型整合增值服務商。

土地運營是思源的前端業務。以“前瞻價值，創新服務”為宗旨，思源不斷創造著輝煌。2004年，在奧運商業地塊策劃全球招標中，思源獨攬三標，令業界驚嘆；2005年，承接呼和浩特城市土地市場開發策劃項目，開創了國內地產服務商城市運營和土地市場開發策劃之先河；2008年，簽下天津團泊新城西區52平方公里土地一級開發顧問和項目推廣大單，再續輝煌。如今，思源承接的土地顧問項目已遍及全國多個城市，成為業界的領跑者。

房地產營銷代理是思源經紀的核心業務。從項目前期顧問、營銷策劃到銷售代理，為客戶提供一條龍的專業服務。目前，思源代理的在售項目近百個，取得了良好的業績，贏得了客戶的充分肯定。正在和已運作的項目有：國奧村、北京星河灣、萬科中糧假日風景、金隅萬科城、北京萬科四季花城、青島萬科四季花城、青島萬科金色城品、萬科紫臺、萬科朗潤園、萬科馨家園、首開幸福廣場、首開知語城、首開常青藤、首開國風上觀、首城國際中心、金地名京、金隅山墅、金隅時代城、金隅鳳麟洲、金隅美和園、沿海國際中心、世華水岸、PekingHouse首府、萬澤御河灣、天津灣海景雅苑、天津灣中環OFFICE、魯商常春藤、濱海浙商大廈、天府長城等等。

思源堅持大客戶戰略，致力于為國內優秀的房地產開發商提供服務。在思源遍布全國各地的1000多個客戶中，有50多家百強企業。思源還與萬科、首開、金地、國奧投資、星河灣、龍湖、金隅、沿海、京能、招商地產、中糧地產、深長城、天房、天津濱海、魯商、中鐵地產、中水電、復地等十余家超大型地產集團形成了戰略合作伙伴關系。

公司業務呈高速增長態勢。2007年，思源實現一手房代理銷售額120億元；2008年，代理合同總額保持在1000億元以上，并實現一手房代理銷售額145億元，其中北京地區實現代理銷售額114億元，以10%的市場占有率繼續領跑北京房地產銷售市場，而思源在北京房地產代理行業內的市場份額更是達到了近30%。截至2009年8月底，思源完成代理銷售額近200億元，遠超08年全年水平。

一手房代理領域取得的巨大成功，為思源的多元化業務拓展奠定了堅實的基礎。2007年9月，思源經紀正式啟動存量房經紀業務，實現了又一次戰略性跨越。在拓展存量房業務的戰略上，思源仍將以誠信、創新、進取為宗旨，通過業務模式創新并借助資本力量實現一、二手聯動，為廣大客戶提供優質服務。

隨著房地產行業的飛速發展，思源經紀也加快了全國性戰略擴張的步伐。目前，思源經紀代理項目已遍及全國各地。北京、天津、濟南、成都、大連、貴陽、青島、蘇州、呼和浩特、銀川、太原、沈陽、重慶等十余個城市已設立分公司。

志存高遠，腳踏實地；打造優秀企業，成就百年思源。思源愿與更多優秀企業合作，服務客戶、回報股東、回饋社會，一同推進房地產行業的產業化進程，幫助人民安居樂業。