施永青-中原地產(chǎn)創(chuàng)辦人介紹

人物簡介

施永青（Shih Wing Ching，1949年3月17日－），祖籍中國浙江寧波，上海出生，成長于香港，是香港的地產(chǎn)代理商人，中原地產(chǎn)的兩位創(chuàng)辦人之一兼董事，《am730》創(chuàng)辦人、主要投資者。

商界領(lǐng)袖榮譽

《財富》2012中國最具影響力的50位商界領(lǐng)袖排行榜，施永青榜上有名，排名第42位…………

個人履歷

施三歲到香港。中學(xué)時信奉馬克思主義、毛澤東思想，青年時代認識同樣為馬克思主義者的梁國雄。畢業(yè)后曾在左派學(xué)校教書八年。

1976年發(fā)生四五事件后脫離左派，現(xiàn)時為自由市場支持者。

1978年，他和同伴開創(chuàng)中原地產(chǎn)代理公司。

1992年，中原挺進內(nèi)地市場。施永青現(xiàn)任中原集團主席，統(tǒng)領(lǐng)中國內(nèi)地、香港、澳門三地分公司1000余間分行，員工兩萬多名。施永青還兼任香港房屋委員會成員、香港策略發(fā)展委員會委員、香港地產(chǎn)代理監(jiān)管局成員等公職，是曾蔭權(quán)確定的香港經(jīng)濟機遇委員會的10成員之一。

施永青熱衷公益事務(wù)，曾多次以香港樂施會成員身份，親身參與國內(nèi)的扶貧工作。曾親至云南貴州做“樂施之友”，介紹水稻及牲畜的優(yōu)良品種給當?shù)剞r(nóng)民，幫助農(nóng)民脫貧。他還參加苗圃行動，支持內(nèi)地教育事業(yè)。除號召中原集團積極參與慈善事業(yè)外，他亦參與出資在湖南、廣東分別興建了三所希望小學(xué)。
2008年，施永青將個人手上持有的中原地產(chǎn)、中原（中國）集團、中原資產(chǎn)管理等3間公司的股份，全數(shù)注入施永青慈善基金，用于推動社會公益事業(yè)，尤其關(guān)注中國內(nèi)地農(nóng)村教育、醫(yī)療事業(yè)。

此外，施永青于2005年以私人名義創(chuàng)辦免費報紙AM730，并親自撰稿，專欄除議論時事外，更深入淺出分享其營商、管理實踐經(jīng)驗及人生哲學(xué)等，廣受大眾歡迎。于2005年7月30日首日發(fā)行。

施永青已婚，有2女1子。

“無為而治”（自組織管理）

“無為而治”源自老子的哲學(xué)。“無為”意即：做老板的不懂就不要胡作妄為,要讓前線的人做,因為他們才是掌握資訊的人。中原地產(chǎn)之所以在今日能夠獨占鰲頭,就是通過“無為而治”而形成的公司兩大特點：一、報酬與個人的貢獻掛鉤;二、給員工自主的空間,讓他們有所發(fā)揮,一定情況下讓他們自己做主。我們現(xiàn)在的社會是資訊的社會,掌握資訊的人就一定是接觸市場的人,因此施永青先生下放權(quán)力,讓下面的人多做一點決定。選擇“無為”的管理方式,讓下面的人才能有更多的發(fā)展空間。

施永青認為“無為而治”不是無所作為,而是有所為、有所不為,在不為中實現(xiàn)有為。簡單來講就是將日常事務(wù)的決策權(quán)下放,充分調(diào)動下屬的工作積極性,管理者致力于戰(zhàn)略方針的確定,各司其職、協(xié)力前進。管理者不再置身于瑣事,從而使效率提高。

“上面無為,下面才有為”

“上面有為,下面必然無為;反之,上面無為,下面必有為。”他說,“我一向信奉‘將能,君不預(yù)者勝’。我不喜歡管人,只給出大方向,讓員工自己做主,寧愿放馬后炮也不喜歡干預(yù)。現(xiàn)在很多老板雇人,只看人力市場的供求關(guān)系,卻不看員工的表現(xiàn)。我曾經(jīng)說：只要保證員工‘得償所愿’,比如給他們合理的報酬,員工自然會用最有效的方法為公司賺取利潤,根本用不著我來操心。”他認為,只有無為而治,下面的人才可以有更多的發(fā)展空間。他相信自己的無為,會換來員工的奮發(fā)有為。

施永青指出,老板不要總覺得自己的想法最好,最正確,動輒訓(xùn)斥下屬“懂什么”,認為下屬只需不折不扣貫徹自己的宏偉藍圖就行。實際上,世界上沒有所謂正確的事情,正確只是表明到現(xiàn)在還沒被證明是錯的而已。我們有把握的只是證明什么是錯的,并從中吸取教訓(xùn)。亞洲金融危機后,香港樓市一路狂跌,施永青身處逆境笑容不改,仍堅持無為而治方針,“基本上我都讓下屬去應(yīng)付,讓他們有自由意志發(fā)揮,各自想辦法。這樣如果有一區(qū)想出好的辦法,就推廣一下,還是從下而上。”

公職

房委會資助房屋小組委員

經(jīng)濟機遇委員會成員

香港樂施會理事

香港小交響樂團董事局主席

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施永青先生獲稱“2010年度華人十大精英”

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而今年更是特別推出了“幸福中國年度公益項目榜頒獎”這個環(huán)節(jié)，這是由南方報業(yè)傳媒集團傾力打造的綠色公益評選活動，經(jīng)過長達半年多的初評、實地考察、復(fù)評等環(huán)節(jié)，最終評選出了中國公益項目10強及特別貢獻獎項。

出席此次頒獎盛典的嘉賓還有南方報業(yè)傳媒集團副總編輯王更輝先生、南方周末執(zhí)行總編輯、名牌雜志主編向熹先生、中國平安人壽保險有限公司總經(jīng)理丁當先生等。

施永青創(chuàng)業(yè)基金 一擲2000萬助80后

施永青在2011年正式啟動一個「am730 創(chuàng)業(yè)基金」，初步會先拿出2000 萬元，供任何在準備創(chuàng)業(yè)的行業(yè)中有最少三年經(jīng)驗的人士申請，最多可獲貸款500 萬元；生意范疇不限，最好當然是有潛力發(fā)展成大生意。

為確保創(chuàng)業(yè)基金可持續(xù)運作，施永青表明，會要求申請人的生意發(fā)展到適當規(guī)模后，要讓基金按此前貸款比例入股或兌現(xiàn)認股權(quán)，以定期分紅，從而獲得回報以注資入基金。申請人亦要承諾，讓施永青可派出一名代表加入當董事，以確保申請人會以他近年倡導(dǎo)的「無為而治」經(jīng)營理念運作，即要盡量給予員工自主發(fā)揮空間；此外，每月所得利潤亦必須分成三份，分別給員工、股東，以及留予公司往后持續(xù)發(fā)展之用。

然而常常身在內(nèi)地的子辰，但卻心系香港，對于港人異常關(guān)注的時事，現(xiàn)身支持出席中原集團董事、中原地產(chǎn)始創(chuàng)人、香港免費報紙am730始創(chuàng)人兼主席施永青的創(chuàng)業(yè)基金會議，更附和施永青批評香港及華人首富李嘉誠為富不仁的言論發(fā)表了相關(guān)文章，文章標題是“馬云比李嘉誠優(yōu)勝在哪兒”。