招商局地產(chǎn)控股股份有限公司，知名(著名)房產(chǎn)品牌，熱門(mén)股票，香港招商局集團(tuán)三大核心產(chǎn)業(yè)之一的地產(chǎn)業(yè)旗艦公司，中國(guó)房地產(chǎn)影響力上市公司，中國(guó)最早的房地產(chǎn)公司之一，國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)企業(yè)

招商局地產(chǎn)控股股份有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)"招商地產(chǎn)"）于1984年在深圳成立，是香港招商局集團(tuán)三大核心產(chǎn)業(yè)之一的地產(chǎn)業(yè)旗艦公司，也是中國(guó)最早的房地產(chǎn)公司之一，國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)企業(yè)，是具備綜合開(kāi)發(fā)能力、物業(yè)品類(lèi)豐富、社區(qū)管理完善的大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)，總資產(chǎn)達(dá)1092億元。公司總部設(shè)于深圳，公司A股、B股在深圳證券交易所上市，B股在新加坡證券交易所第二上市。

招商地產(chǎn)因倡導(dǎo)“社區(qū)綜合開(kāi)發(fā)模式”、“綠色地產(chǎn)開(kāi)發(fā)理念”、“全程服務(wù)體系”，被譽(yù)為中國(guó)地產(chǎn)界“城市運(yùn)營(yíng)”、“可持續(xù)發(fā)展”最早的實(shí)踐者和成功典范。公司因合理的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)布局所帶來(lái)的豐厚經(jīng)常性利潤(rùn)，被譽(yù)為“最具抗風(fēng)險(xiǎn)能力的開(kāi)發(fā)商”。

招商地產(chǎn)擁有的園區(qū)配套產(chǎn)業(yè)：招商局物業(yè)管理有限公司、招商供電公司，通過(guò)專(zhuān)業(yè)優(yōu)質(zhì)的服務(wù)能力，將產(chǎn)業(yè)鏈條延伸至房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的其他領(lǐng)域，并不斷追求對(duì)社會(huì)和客戶(hù)的承諾，完善社區(qū)綜合服務(wù)。

招商地產(chǎn)現(xiàn)已形成自身發(fā)展的核心價(jià)值體系：可持續(xù)發(fā)展的綠色生態(tài)開(kāi)發(fā)理念、綜合的社區(qū)資源整合開(kāi)發(fā)能力、租售并舉的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)形態(tài)、完善的全程服務(wù)體系，同時(shí)以?xún)?yōu)良的資金運(yùn)作保證及招商局集團(tuán)的大力支持，使招商地產(chǎn)不斷贏得市場(chǎng)認(rèn)同。

憑借公司治理模式與經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，招商地產(chǎn)收獲系列榮譽(yù)：2002-2012年連續(xù)躋身中國(guó)房地產(chǎn)上市公司TOP10，2004-2010年蟬聯(lián)中國(guó)藍(lán)籌地產(chǎn)企業(yè)稱(chēng)號(hào)。2010-2012年榮膺“年度中國(guó)最佳企業(yè)公民大獎(jiǎng)”，2010年獲評(píng)“中國(guó)綠色低碳 地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)”、“低碳先鋒企業(yè)”，入選“巨潮南方低碳50指數(shù)樣本股”，并榮登中國(guó)最具社會(huì)責(zé)任的房地產(chǎn)企業(yè)G20等權(quán)威榜單；在2012年獲評(píng)“滬深A(yù)股綜合價(jià)值TOP10”、“中國(guó)房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展品牌典范”、“中國(guó)房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值TOP10”和“中國(guó)責(zé)任地產(chǎn)TOP10”。

2012年，招商地產(chǎn)在18個(gè)城市有46個(gè)項(xiàng)目在售，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額363.86億元，同比增長(zhǎng)約73%；凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)28%達(dá)33.18億元；總資產(chǎn)首次上千億元，約1092億元；實(shí)現(xiàn)了15.19%的凈資產(chǎn)回報(bào)率。招商地產(chǎn)累計(jì)出租物業(yè)面積876萬(wàn)平方米，在管物業(yè)管理面積1913萬(wàn)平方米。截至2012年底，累計(jì)開(kāi)發(fā)面積逾2700萬(wàn)平方米。

2012年，招商地產(chǎn)抓住市場(chǎng)機(jī)會(huì)積極擴(kuò)充具有區(qū)位及成本優(yōu)勢(shì)的項(xiàng)目資源，通過(guò)合作、收購(gòu)等多種方式在深圳、天津、北京、上海、佛山、青島等11個(gè)城市新增18個(gè)項(xiàng)目，獲取項(xiàng)目資源391萬(wàn)平方米，其中權(quán)益面積304萬(wàn)平米。2012年，包括新增城市畢節(jié)、常州和哈爾濱，公司已進(jìn)駐城市增至19個(gè)，項(xiàng)目數(shù)量達(dá)到75個(gè)。

招商地產(chǎn)在業(yè)界首倡綠色地產(chǎn)，開(kāi)展綠色產(chǎn)品、綠色行動(dòng)、綠色社區(qū)的系統(tǒng)規(guī)劃和建設(shè)，同時(shí)關(guān)注社會(huì)發(fā)展、關(guān)注鄰里友愛(ài)，努力推動(dòng)社區(qū)文化建設(shè)，在所有社區(qū)內(nèi)形成和諧、健康、具有深厚鄰里親情的社區(qū)氛圍，并積淀為具有強(qiáng)烈歸屬感的“家在情在”居住文化。

公司背景：

招商局是中國(guó)民族工商業(yè)的先驅(qū)，創(chuàng)立于1872年晚清洋務(wù)運(yùn)動(dòng)時(shí)期。130余年來(lái)，曾組建了中國(guó)近代第一支商船隊(duì)，開(kāi)辦了中國(guó)第一家銀行、第一家保險(xiǎn)公司等，開(kāi)創(chuàng)了中國(guó)近代民族航運(yùn)業(yè)和其它許多近代經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域，在中國(guó)近現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)史和社會(huì)發(fā)展史上具有重要地位。1978年，招商局獨(dú)資開(kāi)發(fā)了在海內(nèi)外產(chǎn)生廣泛影響的中國(guó)第一個(gè)對(duì)外開(kāi)放的工業(yè)區(qū)--蛇口工業(yè)區(qū)，并相繼創(chuàng)辦了中國(guó)第一家商業(yè)股份制銀行--招商銀行，中國(guó)第一家企業(yè)股份制保險(xiǎn)公司--平安保險(xiǎn)公司等，為中國(guó)改革開(kāi)放事業(yè)探索提供了有益的經(jīng)驗(yàn)。

目前，招商局集團(tuán)(簡(jiǎn)稱(chēng)招商局)是國(guó)家駐港大型企業(yè)集團(tuán)，經(jīng)營(yíng)總部設(shè)于香港，業(yè)務(wù)主要分布于香港、內(nèi)地、東南亞等極具活力和潛力的新興市場(chǎng)，是中央直接管理的國(guó)有重要骨干企業(yè)，亦被列為香港四大中資企業(yè)之一。業(yè)務(wù)主要集中于交通運(yùn)輸及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、經(jīng)營(yíng)與服務(wù)(港口、公路、能源運(yùn)輸及物流)、金融投資與管理（銀行、證券、基金及基金管理、保險(xiǎn)及保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)）、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、租賃性物業(yè)及土地經(jīng)營(yíng)）等三大核心產(chǎn)業(yè)，在各細(xì)分市場(chǎng)處于領(lǐng)先地位。此外，招商局在工業(yè)（修船、海洋工程和集裝箱制造）、貿(mào)易、科技產(chǎn)業(yè)投資等領(lǐng)域也有著雄厚的實(shí)力。

進(jìn)入新世紀(jì)以來(lái)，招商局在新的發(fā)展戰(zhàn)略的指導(dǎo)下，立志創(chuàng)造招商局歷史上的第三次輝煌。2004-2008年，招商局連續(xù)五年被國(guó)務(wù)院國(guó)資委考核為中央A級(jí)企業(yè)。在2004-2006年任期考核中，招商局獲國(guó)務(wù)院國(guó)資委授予“業(yè)績(jī)優(yōu)秀企業(yè)”稱(chēng)號(hào)。2009年底，招商局集團(tuán)擁有總資產(chǎn)人民幣2,687億元，管理總資產(chǎn)人民幣22,183.83億元。2009年，集團(tuán)成功地應(yīng)對(duì)了金融危機(jī)，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額173.572億元，上升了22.58%；實(shí)現(xiàn)母公司凈利潤(rùn)96.25億元，上升了12.06%。集團(tuán)利潤(rùn)總額在央企的排名，今年又上升一位，至第7位，是中國(guó)民族企業(yè)參與世界競(jìng)爭(zhēng)的重要力量。

招商局以其悠久的歷史和雄厚的實(shí)力，在海內(nèi)外工商界有著廣泛的影響。